Eigenheimsanierung

Mit dem NÖ Wohnbaumodell fördert das Land Niederösterreich umweltschonendes und energiebewusstes Sanieren von Eigenheimen.
Ein breites Angebot von Möglichkeiten steht zur Verfügung.

Planen Sie, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu sanieren und dabei möglichst auch den Energieverbrauch zu senken?
Durch eine thermische Sanierung erreichen Sie eine höhere Wohnqualität und schaffen in Ihren vier Wänden eine behagliche Atmosphäre. Darüber hinaus schonen Sie auf lange Sicht Ihre Finanzen und nicht zuletzt auch das Klima.
Damit Sie Ihrem Ziel rasch näher kommen, unterstützt Sie das Land NÖ mit der  Eigenheimsanierung.

Die Förderung im Überblick

• Die Förderung basiert auf einem nicht rückzahlbaren Zuschuss zu einem Darlehen (Ausleihung).
  
• Zur Einreichung benötigen Sie neben dem Ansuchen auch das Gebäudedatenblatt (Beilage C). Es beinhaltet die wichtigsten Ergebnisse des Energieausweises und wird auch von dem/der  BerechnerIn des Energieausweises ausgestellt.   
• Ermittlung der Förderhöhe 
  Die Höhe des förderbaren Sanierungsbetrages wird anhand eines Punktesystems ermittelt. Die aufgrund der Endabrechnung anerkannten Sanierungskosten müssen als Darlehen (Ausleihung) mit mindestens zehn Jahren Laufzeit bei einem finanzierenden Institut (Bank, Kreditinstitut) aufgenommen werden. Die Förderung besteht aus einem jährlichen Zuschuss von 3 Prozent des förderbaren Sanierungsbetrages, wird auf die Dauer von 10 Jahren geleistet und ist nicht zurück zu zahlen. 
• Punktesystem 
  Mit einem Punktesystem werden die Verbesserung des wärmetechnischen Standards (thermische Sanierung) und Aspekte der Nachhaltigkeit besonders gewichtet.
  Die Summe der Punkte auf Basis Energieausweis und der Punkte auf Basis Nachhaltigkeit ist maßgeblich für die Förderungsberechnung.
• Thermische Sanierung
  Die Verbesserung des wärmetechnischen Standards wird mittels Energieausweis
  dargestellt und im Punktesystem bewertet. Je größer das Ausmaß der Verbesserung, umso mehr Prozentpunkte können Sie erreichen.  
• Einige Kriterien zur Nachhaltigkeit 
  ·  Innovative klimarelevante Heizsysteme 
     Diese sollen mit einer thermischen Solaranlage ergänzt werden.
     Wärmepumpen, Heizanlagen mit fester Biomasse, Fernwärmeanschlüsse sowie 
     Solar- und Photovoltaikanlagen werden anhand des Punktesystems gefördert
     (detaillierte Info siehe Broschüre). 
  ·  Ökologische Baustoffe
     Auch die Wahl der Baustoffe ist von großer Bedeutung. Für den Einsatz geprüfter
     ökologischer Baustoffe können insgesamt bis zu 15 Punkte gesammelt werden.
  ·  Barrierefreies Wohnen
     Bei Erfüllen bestimmter Vorgaben (Details siehe Broschüre) werden 10 Punkte im
     Punktesystem angerechnet.
  ·  Begrüntes Dach
     bis zu 4 Punkten
  · Sicherheitseinrichtungen
     Für Sicherheitsfenster und -türen aber auch Alarmanlagen und Videoüberwachungs-
     anlagen (diese sind jedoch nur in Verbindung mit einer Alarmanlage förderbar)
     gibt es 3 Punkte.
  ·  Denkmalschutz 
     Wird für ein denkmalgeschütztes Gebäude eingereicht, werden bei Erfüllen der 
     Voraussetzungen zusätzlich 35 Punkte anerkannt.
• Ankaufsförderung
  Wird ein Eigenheim gekauft und thermisch saniert, so kann die Förderung bis zu einem Darlehensbetrag (Ausleihungsbetrag) von  € 20.000,-- erhöht werden. Der Ankauf (Erwerb) des Objektes darf bei Antragstellung bis zu drei Jahren zurückliegen.
• Förderbare Gebäude  
  Wohnhäuser mit bis zu 500 m² bestehender und zu sanierender Wohnnutzfläche,
  wobei es zwei Möglichkeiten gibt:
  ·  die Sanierung
  ·  die Schaffung von neuen Wohnungen durch Zu-, Um-, Auf- oder Einbauten
      in bestehende Gebäude, wovon bis zu zwei förderbar sind.
• Antragsteller 
  natürliche Personen, wie Eigentümer, Miteigentümer, Wohnungseigentümer, Bauberechtigte, Mieter und Pächter

Weitere ausführliche Informationen, mehr zu Energieausweis, Nachhaltigkeit und Punktesystem  finden Sie in der Förderungsbroschüre.
Sie können downloaden oder bestellen. 
>>   siehe unten:  Publikationen und Downloads

•   •   •   •   •

Ausführliche Informationen zur Förderung bei Hochwasserereignissen im Rahmen der Eigenheimsanierung - präventive Hochwasserschutzmaßnahmen sowie Sanierung und Instandsetzung 
>>   siehe unten:  Downloads

           >>    Tipp:   Bitte beachten Sie auch das Angebot der                               

                               ·  NÖ Energieberatung
                                  Hier erhalten Sie Informationen zum Energieausweis sowie kostenlose
                                  und firmenunabhängige Energieberatung für Neubau und Sanierung,
                                  Heizung und erneuerbare Energien
                                · NÖ Bauberatung
                                  Bietet Ihnen firmenunabhängige Bauberatung für Neubau und
                                  Sanierung, wertvolle Anregungen für die Gestaltung und
                                  Hilfestellungen für die Praxis
                               ·  klima:aktiv  Kompetenzpartner für Althaussanierung
                                  Hier finden Sie - speziell für die energieeffiziente Althaussanierung  
                                  nach klima:aktiv Standard qualifizierte Unternehmen, Architekten, 
                                  Planer und Energieberater