Baurechtsaktion - Allgemeine Informationen

Das Baurecht ist eine legitime Möglichkeit, ein Grundstück mit einem dinglichen, veräußerlichen und vererblichen Recht zu belasten bzw. auf oder unter der Bodenfläche ein Bauwerk zu haben. Anders formuliert eröffnet das Baurecht u.a. die Möglichkeit, ein Grundstück, obwohl man noch nicht grundbücherlicher Eigentümer ist, zu bebauen und das Baurecht als Sicherstellung für eventuell aufgenommene Baukredite zu verwenden. So ist man in der ersten Phase des Bauens nicht mit den Kosten des Grundkaufs konfrontiert und kann sich gänzlich auf die Errichtung der neuen Existenz konzentrieren. Lediglich ein Bauzins in der Höhe von einem Prozent der Anschaffungskosten muss jährlich bis zum Erwerb des Grundstücks entrichtet werden. Spätestens nach 100 Jahren sollte das Grundstück käuflich erworben sein.